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黔西南有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
黔西南最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请黔西南住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受黔西南贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、黔西南还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与黔西南房屋贷款机构在同一地区；
2、有房屋贷款人认可的有效担保；
3、保证黔西南所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、黔西南抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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